16 января
2023
Инженерное оснащение отвечает за функционирование и жизнеобеспечение здания. Именно поэтому важно избежать ошибок при проектировании и монтаже коммуникаций. Так как от работоспособности инженерных систем будет зависеть комфорт клиентов и персонала, а также будут ли соблюдаться условия хранения товара.
Специалисты СК Аметист расскажут, в чем заключается разработка инженерных систем, и как происходит монтаж коммуникаций в Новосибирске.
Инженерный проект разрабатывается в соответствии с нормами и требованиями законодательства. Проектная документация состоит из текстовой и графических частей, а также спецификации оборудования и материалов.
Для каждого объекта проектирования перечень инженерных коммуникаций будет отличаться в зависимости от режима эксплуатации и назначения.
Общий перечень внутренних инженерных систем:
Наружные коммуникации обеспечивают объект необходимыми ресурсами – электричеством, отоплением, водой, а также отводят стоки в канализацию.
Прокладка наружных сетей влияет на работу близлежащих зданий, так как врезка проводится в общие системы. Поэтому для разработки проекта наружных сетей необходимо иметь согласованные технические условия на подключение к существующим коммуникациям.
Монтаж коммуникаций начинается после согласования проекта. Во время монтажа на каждом этапе осуществляют контроль и проверку на соответствие проекту. После завершения монтажных работ обязательно проводят испытания и пусконаладочные работы, по результатам подписывается акт приемки. Только после этого сети вводятся в эксплуатацию.
Услуга проектирования инженерных систем выполняется в комплексе с капитальным ремонтом и реконструкцией на объекте. Лучше всего, чтобы проектирование и монтаж наружных и внутренних систем выполняла одна и та же организация. Это не только сократит сроки, но и позволит избежать погрешностей в работе, которые влияют на безопасность и работоспособность систем.
Наша организация ведет проектирование инженерных систем, имеет положительный опыт разработки и реализации проектов и разбирается во всех нормативных документах, под действие которых попадает объект. Это позволяет предупредить ошибки при проектировании и минимизировать время утверждения проекта в госструктурах.
Строительная компания Аметист осуществляет проектирование коммуникаций в Новосибирске, а также монтаж инженерных систем уже более 15 лет. В том числе монтаж отопления, монтаж систем водоснабжения и установку канализации. Компания имеет допуски СРО и штат специалистов высокой квалификации, что позволяет выполнять работы качественно и точно в срок.
12 января
2023
При капитальном ремонте коммерческого помещения важно продумать планировку, дизайн и отделку. Ведь качество реконструкции, насколько грамотна она выполнена с учетом потребностей бизнеса, влияет на успех бизнеса.
Расскажем о реконструкции помещений в Новосибирске и дадим рекомендации как провести её правильно.
Процедура включает в себя перепланировку, переустройство, ремонт и усиление конструкций помещения. Под этот термин также попадает изменение площади коммерческого объекта – пристройки, дополнительные этажи и т.д.
Перед проведением работ требуется разработать и согласовать проект. После завершения все изменения должны быть приняты и утверждены соответствующими инстанциями. Такие требования связаны с тем, что при реконструкции меняются характеристики объекта и инженерно-технические коммуникации, которые нужно согласовывать и регистрировать, чтобы в будущем избежать аварийных и любых спорных ситуаций.
Полный цикл работ состоит из нескольких этапов:
Чтобы самостоятельно провести реконструкцию под ключ, изучите нормы и правила, под действие которых попадает объект. Подготовьте проектную документацию со всеми необходимыми разделами. Также уточните, какой муниципальный орган выдает разрешение на проведение работ и подписывает акт приемки, так как в регионах РФ этим занимаются разные учреждения.
При самостоятельном проведении реконструкции, если у вас отсутствует подобный опыт, есть риски затягивания процесса из-за длительного согласования проекта, а также риск получения отказа на разрешение проведения работ.
Поэтому рекомендуем обращаться за помощью в строительные компании в Новосибирске, которые профессионально занимаются проведением реконструкции под ключ, имеют допуск СРО, большой опыт работы в проектировании и выполнении ремонтных работ.
Строительная компания Аметист – один из ведущих подрядчиков в СФО. Компания предлагает комплексные решения по реконструкции коммерческих помещений: от получения разрешения на проведение работ до ввода объекта в эксплуатацию. Получить консультацию можно по телефону или оставить заявку в форме на сайте.
СК Аметист является подрядчиком в выполнении задач по реконструкции магазинов, офисов, торговых центров и других коммерческих помещений.
1 декабря
2022
Промышленные полы отличаются сверхпрочностью, так как должны выдерживать нагрузку и механические повреждения чаще и больше, чем полы у вас дома.
Специалисты Строительной Компании Аметист, которая занимается ремонтом помещений в Новосибирске, расскажут всё о промышленных покрытиях для пола.
Промышленный пол – это покрытие, предназначенное для эксплуатации в жестких условиях, которые бывают на заводах, складах, в местах большой проходимости людей, например, торговых центрах и офисах.
Различают бетонные и наливные промышленные напольные покрытия.
Бетонный пол – это монолитная армированная плита. Его применяют и как финишное покрытие, и в качестве базы.
Топпинговый пол как разновидность пола используется для повышения прочности верхнего слоя, например, бетонных полов. Специальная смесь (топпинг) помогает уплотнить и повысить прочность, износостойкость пола.
Наливной пол изготавливают из полимерных составов. В зависимости от полимеров в составе смеси наливные полы бывают полиуретановые, эпоксидные и акриловые.
Первый этап в создании наливного покрытия – подготовка основания. От того, насколько качественно была проведена работа, зависит долговечность готового покрытия. Если прочность бетонного основания менее М200, то поверхность дополнительно обрабатывают упрочняющей пропиткой. После основание шлифуют и обеспыливают.
Следующий этап – нанесение грунтовки. Поверх грунта поверхность покрывают первым слоем полимерного состава толщиной 1 мм и тут же распыляют кварцевый песок. Этот слой называется проявочным. После того как слой высохнет, его шлифуют и обеспыливают.
Последний слой – финишный, технология нанесения которого аналогична проявочному, но процесс требует большего внимания и квалификации специалиста.
В технологии создания наливного пола очень важно соблюдение пропорций смешиваемых компонентов, так как это напрямую влияет на прочность готового пола. Также не менее важно выдерживать температурный режим. Если температура ниже – состав становится вязким, хуже растекается по поверхности, и в результате увеличивается расход. Несоблюдение температурного режима часто становится причиной отслаивания пола.
Промышленный пол – незаменимое решение для коммерческих помещений. Благодаря высоким свойствам прочности такой пол прослужит намного дольше, чем обычный линолеум или плитка. Но технология нанесения наливного пола требует профессионализма, поэтому лучше доверить ремонтные работы специалистам с опытом работы.
Строительная компания в Новосибирске Аметист выполняет устройство промышленных полов, в том числе монтаж наливного пола. Закажите устройство полов в Новосибирске у профессионалов.
21 ноября
2022
Часто, перед тем как начать использовать коммерческое помещение по назначению, приходится делать ремонт. Особенно, когда происходит смена вида деятельности и функционального назначения, и требуется перепланировка. Расскажем подробнее о капитальном ремонте помещений в Новосибирске.
Если здание или помещение нуждается в замене или восстановлении строительных конструкций, то такой ремонт считается капитальным. Для его проведения сначала разрабатывают проект, который согласовывается между подрядчиком и заказчиком.
В косметический ремонт входят только отделочные работы, а в капитальный еще и строительно-монтажные. Так, к капитальному относят:
Демонтаж проводят первым этапом, так как это самые шумные работы с большим количеством мусора. Не забудьте учесть вывоз мусора в стоимости, ведь это не менее трудозатратное мероприятие, чем сам демонтаж.
Демонтажные работы, в случае перепланировки, требуют согласования в соответствующих органах. Подробнее читайте в статье «Особенности перепланировки помещений».
После демонтажа проводится электромонтаж – замена или прокладка новой проводки. Электромонтажные работы проводят с учетом планировки помещений с расположением мебели, освещения, выключателей и розеток.
На этом этапе также проводится монтаж инженерных коммуникаций. После проведения или замены электрики, водопроводных и вентиляционных системвыполняется отделка стен, пола и потолка. Сначала выравнивание, затем нанесение штукатурки и чистовая отделка.
Капитальный ремонт, в отличие от косметического, мероприятие более длительное и требует больших финансовых затрат. К тому же, для проведения капитального ремонта потребуется составить проект и, если нужна перепланировка, согласование в госструктурах. Поэтому лучше доверить переделку профессионалам, у которых есть необходимые разрешения, допуски к проведению работ и опыт составления проектной документации.
Строительная компания в Новосибирске Аметист – один из ведущих подрядчиков по ремонту. СК Аметист предлагает комплекс услуг по капитальному ремонту и отделке помещений в Новосибирске с гарантийным обслуживанием.
21 ноября
2022
Аптека – это не просто зал, где продают лекарства. Это набор помещений с разным функционалом, к которым предъявляются и разные требования. Так, в торговом зале должны соблюдаться стандарты по отделке, а в залах, где храняться препараты – нормы по хранению. В зале аптеки у покупателя должно создаваться ощущение чистоты и безопасности, и, главное, должен быть удобный доступ для всех посетителей. Также для создания комфорта покупателям важно хорошее освещение и вентиляция.
Помимо таких очевидных требований, помещение должно соответствовать нормам Минздрава и СЭС. Расскажем подробнее об особенностях ремонта аптеки.
По требованиям Минздрава РФ регламентировано зонирование помещений аптек, водоснабжение, вентиляция, отопление, канализация, пожарная безопасность, охрана и сигнализация.
В помещениях, где хранятся лекарства, должны строго соблюдаться требования по температуре и влажности воздуха. Для этого устанавливают специальные приборы для контроля параметров воздуха, которые связаны с работой вентиляции.
Требований санитарно-эпидемиологической службы по части ремонта тоже не мало. Основные из них:
При расчете стоимости ремонта под ключ, помимо цен самих материалов, учитывайте затраты на:
Проще доверить ремонт специалистам, которые имеют все лицензии, разрешения и, что важно, опыт работы в сфере коммерческого ремонта. Ведь при переделке помещения под аптеку важно знать и соблюдать нормы и требования всех служб, а также грамотно оформить всю необходимую документацию.
Строительная компания в Новосибирске Аметист имеет многолетний опыт ремонта коммерческих помещений, в том числе ремонта аптек. В СК Аметист вы можете заказать внутреннюю отделку аптеки, оставьте заявку и получите расчет стоимости отделки вашего помещения.
4 октября
2022
С чего начать строительство коммерческих зданий, как организовать процесс и какие шаги приведут к результату с минимальными рисками расскажут специалисты СК «Аметист».
До начала строительства необходимо подготовиться:
Ген. подрядчик – важный участник, от которого зависит качество и сроки результата. В его зоне ответственности:
После того как разрешение на строительство получено и подрядчики выбраны, начинается сам процесс строительства, он состоит из следующих этапов:
1) Подготовка фундамента.
2) фасадные работы
3) Возведение стен
4) Монтаж крыши.
5) Внутренние и отделочные работы
6) монтаж и прокладка инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, СКС, пожарная и охранная сигнализация).
На всех этапах обязателен технический, авторский и государственный надзор и строительный контроль. После завершения последнего этапа необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Для того чтобы запустить объект в эксплуатацию точно в срок нужно ответственно подойти к выбору ген. подрядчика. При выборе важно учитывать репутацию и стаж на рынке, опыт работы и условия оказания услуг.
Строительная компания «Аметист» в Новосибирске предоставляет услуги ген. подряда уже 15 лет, выполняет строительные работы под ключ, реконструкцию коммерческих объектов, возведение зданий с гарантией. Заказать услуги строительной компании в Новосибирске вы можете по телефону +7 (383) 292-66-77.
4 октября
2022
Для рационального использования помещения зачастую необходима перепланировка. Перепланировка магазина должна соответствовать нормам, поэтому будьте готовы к проверкам Роспотребнадзора и МЧС. Расскажем подробнее о перепланировке без штрафов и последствий для бизнеса.
Для начала определим, что попадает под термин «перепланировка». Перепланировка помещений это:
Начинать процесс нужно с разработки проекта перепланировки. Он потребуется и для подрядчиков, которые будут проводить ремонтные работы, и для согласования перепланировки.
Также необходимо ознакомиться с требованиями законодательства, которым должна соответствовать перепланировка. Перечень требований зависит от того, располагается ли помещение в жилом доме.
Перепланировку любого помещения требуется согласовывать в госструктурах. В каких именно, зависит от того, было ли помещение до перепланировки жилыми.
При проведении перепланировки необходимо внести изменения в технический паспорт помещения. После окончания работ нужно подписать акт о перепланировке у приемочной комиссии, чтобы потом можно было подтвердить её законность.
Последствия зависят от того, есть ли нарушения норм и правил. Если работы выполнены по несогласованному проекту, но без нарушений требований норм и правил, то собственника обяжут заплатить штраф.
Если проект не был согласован и ремонт выполнен с нарушением требований законодательства, то такая перепланировка несет угрозу и может стать причиной обрушения конструкций с человеческими жертвами, поэтому собственника ждут более жесткие меры.
Кроме того, помещение с незаконной перепланировкой нельзя продать или сдать в аренду, потому что решения не соответствуют техническому паспорту.
Поэтому перед тем, как начать работы, изучите нормы и требования или проконсультируйтесь со специалистами, это убережет от штрафов и вам не придется потом приводить помещение в первоначальный вид. А значит, вы сэкономите нервы, деньги, время и не нарушите закон.
Заказать реконструкцию здания или перепланировку помещений можно в строительной компании «Аметист» в Новосибирске. СК «Аметист» оказывает услуги ген. подряда, регистрации перепланировки, ремонта арендуемых помещений и услуги ремонта В2В.
4 октября
2022
Строительная компания «Аметист» в Новосибирске выполняет ремонт для бизнеса – ремонт коммерческих помещений. В этой статье специалисты СК «Аметист» расскажут об особенностях ремонта ТЦ.
Ремонт коммерческих помещений имеет свои особенности:
Процесс ремонта торговых центров проходит в восемь этапов:
Для оценки качества выполненных ремонтных и строительных работ нужен технический надзор. Он также необходим для контроля за соблюдением сроков, смет и, самое главное, норм и требований. Тех. надзор могут проводить гос. органы, компании, которые имеют допуск СРО и сам заказчик.
После завершения всех работ заказчик принимает объект у подрядчика по договору строительного подряда. Приемка работ заключается в осмотре и оценке соответствия результата проекту, в том числе, качества и объема ремонта. По результатам составляется акт о приемке.
Чтобы завершить ремонт коммерческого помещения точно в срок и добиться желаемого качества, нужно ответственно подойти к выбору подрядчика. Ведь от этого зависит, когда ТЦ запустится в эксплуатацию.
В СК «Аметист» вы можете заказать ремонт магазина. В рамках коммерческих помещений выполняем также ремонт сан. узлов, ремонт ресторанов, ремонт мест общего пользования (МОП). Компания имеет допуск СРО, осуществляет тех. надзор в Новосибирске, выполняет работы ген. подряда и подрядчика по ремонту ТЦ уже 15 лет. Оставьте заявку, чтобы узнать стоимость ремонта ТРЦ.
30 августа
2022
Перед командой СК «Аметист» была поставлена задача по проведению капитального ремонта школы в п. Евсуг.
Наша строительная компания специализируется на задачах от проектирования зданий и сооружений, монтажа инжинерных систем, фасадных работ до предоставления услуги ген. подряда на объектах строительства.
Проект для государственного общеобразовательного учреждения Луганской Народной Республики «Евсугский учебно-воспитательный комплекс» был реализован профессионалами в строительной сфере СК «Аметист».
По результатам работы выполнены внутренние отделочные работы. Произведен монтаж инженерных сетей: обновлены системы водоснабжения, канализация. К предстоящему отопительному сезону подготовлены системы отопления и электроснабжения. Выполнен ряд общестроительных работ в разрезе кровельных и фасадных элементов объекта, а также проведено благоустройства территории.
Специалисты компании СК “Аметист” профессионально проведут консультацию по строительным услугам для вашего типа объекта. Поможем грамотно реализовать процесс работ реконструкции, обновления и ремонта зданий и сооружений, а также профессионально рассчитаем временную, трудовую и финансовую нагрузки по реализации проекта.
30 октября
2020
СК «Аметист» оказывает полный комплекс строительных работ: фундамент, стены, кровлю и отделку внутренних помещений включая монтаж инженерных систем . Как добросовестный подрядчик Сибирского федерального округа все этапы строительства компания выполняет качественно и в срок.
Хорошая внутренняя отделка привлекает покупателей, а её отсутствие — заставляет людей избегать организацию. Поэтому прибыль компании зависит от внешнего оформления офисной и коммерческой недвижимости.
Отделка — завершает ремонт и состоит из подготовительных, черновых и финишных работ, которые включают:
Ответственное строительство зданий и сооружений невозможно без опытных мастеров. В штате компании работает много маляров, кровельщиков, промышленных альпинистов, бетонщиков, которые пришли в «Аметист» больше 10 лет назад.
Компания с 2007 года ремонтирует коммерческие помещения. За это время оформлено много объектов, среди которых:
Для имиджа организации важны также фасадные работы, так как они формируют первое впечатление клиента. Нежелательно забывать и про кровельные работы, как о значимой части дизайна здания.
22 сентября
2020
Грандиозные объёмы строительства различных объектов по всей стране – безусловная тенденция 21-го века. Своевременное и качественное выполнение всех этапов работы с учётом высоких требований к возведению современных конструкций может обеспечить исключительно авторитетная организация. Имея колоссальный опыт в домостроении, СК «Аметист» является одним из ведущих подрядчиков Сибирского Федерального округа.
Масштабное строительство зданий и сооружений требует основательного подхода ко всем видам отраслевых услуг. Обладая квалифицированными кадрами, высокотехнологичным оборудованием, солидным стажем взаимодействия с ключевыми государственными службами, СК «Аметист» предлагает:
Компанией обеспечивается согласование пакета разрешительной документации на все этапы строительства в соответствующих службах.
Выполнение одним подрядчиком полного комплекса работ, необходимых при возведении строений, предусматривает соблюдение всех нормативов, детальный контроль качества каждого этапа строительства. Сотрудничество с нашим предприятием, имеющим достойную, многолетнюю репутацию и внушительную техническую базу, гарантирует:
Благодаря эффективному управлению, принципам кадровой политики и применению новейшего оборудования наша организация приобрела статус добросовестного, ответственного подрядчика у многочисленных заказчиков.
19 июля
2020
Все современные жилые здания оборудуются вентиляцией, отоплением, электрическими сетями, водопроводом и канализацией. Эти инженерные системы сооружаются в соответствии с проектными схемами, при составлении которых порой совершаются ошибки. На внешний вид здания такие промахи обычно не влияют, поскольку фасадные работы осуществляются отдельно, однако при последующей эксплуатации жилого дома могут возникнуть серьезные проблемы.
Строящиеся сегодня здания во многих случаях оснащаются пластиковыми оконными блоками, которые отличаются практически полной герметичностью. Между тем системы естественной вентиляции здания зачастую до сих пор проектируются в расчете на приток воздуха через зазоры наружных конструкций. В результате при закрытых окнах в помещениях наступит духота. Решить эту проблему можно, оборудовав стены или окна приточными клапанами.
Еще одна типичная ошибка проектировщиков – отказ от обустройства специальных мест, предназначенных для установки внешних блоков сплит-систем. В результате фасад или стена здания могут быть со временем изуродованы размещенными где попало кондиционерами.
Ошибки при составлении схемы отопления случаются реже, но в некоторых случаях проектировщики пытаются «сэкономить», не предусматривая установку необходимого количества термостатов. С помощью этих приборов осуществляется балансировка, которую необходимо выполнять на каждом из стояков. Если её не выполнять, то регулировка работы всего отопления станет крайне неэффективной.
При прокладке электрических сетей недостаточно подбирать проводники и материалы, выдерживающие «номинальные» параметры тока. Эти инженерные системы всегда должны проектироваться с определенным запасом, благодаря которому они сохранят свою работоспособность после коротких замыканий и резких перепадов напряжения.
Типичные ошибки при проектировании электросетей таковы:
Кроме того, иногда распределительные коробки устанавливаются слишком низко. Размещать их следует на расстоянии 0,2 метра от потолка.